2026: melhor ano para investir em imóveis.

Assim como transformar uma casa em lar exige planejamento, investir em imóveis no momento certo faz toda a diferença nos resultados. Depois de um período marcado por juros elevados e decisões mais cautelosas, o mercado imobiliário brasileiro começa a dar sinais claros de retomada, e 2026 desponta como um ano estratégico para quem pensa em investir.

Confira os principais fatores que reforçam esse cenário positivo:

1. Expectativa de queda da taxa Selic

A taxa Selic é um dos principais termômetros da economia e impacta diretamente o mercado imobiliário. Após um longo ciclo de juros altos, a expectativa para 2026 é de início ou consolidação de um movimento de queda, trazendo mais fôlego para financiamentos e investimentos.

Com juros mais baixos:

• As parcelas dos financiamentos tendem a ficar mais acessíveis;
• O custo total do imóvel diminui ao longo do contrato;
• Mais pessoas conseguem sair do aluguel e comprar seu primeiro imóvel.

Esse cenário aquece a demanda e cria um ambiente favorável tanto para compradores quanto para investidores atentos a oportunidades de valorização.

2. Maior oferta de crédito imobiliário

Com a perspectiva de juros mais controlados, os bancos tendem a ampliar a oferta de crédito imobiliário, facilitando o acesso ao financiamento. Isso significa mais recursos disponíveis, prazos mais flexíveis e condições comerciais mais atrativas.

Além disso:

• O uso do FGTS continua sendo um importante aliado;
• O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) ganha força;
• Novas modalidades de crédito ajudam a destravar negócios que ficaram parados nos últimos anos.

Na prática, mais crédito no mercado gera mais transações, aumentando a liquidez dos imóveis.

3. Fortalecimento dos programas de financiamento habitacional

Os programas habitacionais seguem como um dos pilares do mercado imobiliário brasileiro. Iniciativas como o Minha Casa Minha Vida, com ajustes e ampliações, continuam impulsionando lançamentos e vendas, especialmente nos segmentos de entrada e médio padrão.

Esses programas:

• Sustentam a demanda mesmo em cenários desafiadores;
• Reduzem o risco de estoques elevados para construtoras;
• Garantem previsibilidade e estabilidade ao setor.

Para o investidor, isso representa um mercado mais seguro e com fluxo constante de compradores.

4. Mercado retomando a confiança após um período de juros altos

Depois de anos de cautela, o mercado começa a respirar com mais otimismo. A combinação de inflação mais controlada, expectativa de queda dos juros e crédito mais acessível contribui para a retomada da confiança de compradores, investidores e incorporadoras.

Esse movimento costuma gerar:

• Antecipação de compras, antes que os preços subam;
• Maior número de lançamentos;
• Valorização gradual dos imóveis em regiões estratégicas.

Quem se posiciona antes do aquecimento total do mercado costuma colher os melhores resultados no médio e longo prazo.

Assim como um bom projeto de decoração transforma um ambiente, o timing certo transforma um investimento. Com juros em trajetória de queda, crédito mais abundante, programas habitacionais fortalecidos e um mercado mais confiante, 2026 reúne elementos importantes para quem deseja investir em imóveis com mais segurança e potencial de valorização e a Imobiliária Buritis está de prontidão para te ajudar nesta jornada.