A importância da academia nas áreas de lazer

A forma de escolher um imóvel está passando por uma transformação significativa e os protagonistas dessa mudança são os jovens da chamada geração Z, composta por pessoas nascidas entre 1995 e 2010. Cada vez mais presentes no mercado como compradores do primeiro imóvel, eles estão influenciando diretamente o desenho dos novos empreendimentos residenciais no Brasil.

Um dos principais reflexos desse movimento é a valorização crescente de espaços voltados à saúde e ao bem-estar. Áreas como academias, antes vistas como diferenciais, agora se consolidam como itens quase indispensáveis. De acordo com um levantamento da Brain Inteligência Estratégica, 69% dos compradores consideram a academia um fator importante na decisão de compra, ficando atrás apenas das piscinas, que são consideradas essenciais por 89% dos entrevistados, independentemente da faixa etária.

No entanto, quando o recorte é feito especificamente entre os mais jovens, a lógica começa a se inverter. Para a geração Z, a academia ganha protagonismo e, em muitos casos, supera áreas tradicionais de lazer, como piscinas e salões de festas. A preferência reflete um estilo de vida mais focado em saúde física, equilíbrio emocional e praticidade no dia a dia.

Esse comportamento também está diretamente ligado a mudanças no mundo do trabalho. Com maior adesão ao modelo híbrido ou remoto, os jovens passam mais tempo em casa o que aumenta a demanda por infraestrutura completa dentro dos próprios condomínios. Nesse contexto, espaços fitness bem equipados, áreas ao ar livre para exercícios e ambientes multifuncionais ganham destaque.

Segundo Rodrigo Raynal, superintendente da Direcional Engenharia, essa geração valoriza atributos como segurança, conforto, lazer e, principalmente, bem-estar. “Os clientes da geração Z, que estão em busca do seu primeiro imóvel, prezam muito mais por qualidade de vida. É uma geração muito conectada com saúde física e emocional”, afirma.

A mudança de perfil do comprador tem exigido criatividade das construtoras e incorporadoras. Não basta mais oferecer uma academia básica: os novos projetos incluem espaços mais completos, com equipamentos modernos, ambientes integrados e até áreas específicas para práticas como yoga, funcional e treinamento ao ar livre.

Outro ponto relevante é que essa tendência não se restringe aos empreendimentos de alto padrão. Mesmo em projetos voltados ao público popular, como os do programa Minha Casa, Minha Vida, já é possível observar a inclusão de soluções voltadas ao bem-estar, adaptadas à realidade de custo desses empreendimentos.

Especialistas do setor avaliam que o impacto da geração Z tende a se intensificar nos próximos anos, à medida que esse público amplia sua participação no mercado imobiliário. A expectativa é que os condomínios do futuro sejam cada vez mais pensados como espaços de convivência, saúde e qualidade de vida, indo muito além da função tradicional de moradia.

Diante desse cenário, uma coisa é certa: entender o comportamento das novas gerações deixou de ser uma vantagem competitiva e passou a ser uma necessidade para quem deseja se destacar no mercado imobiliário.