Prédio Comercial à venda, Floresta - Belo Horizonte/MG

PRÉDIO COMERCIAL TOTALMENTE RENOVADO – 5 PAVIMENTOS

Prédio comercial com excelente padrão construtivo, totalmente reformado e modernizado — interna e externamente.
Situado em terreno de 680 m², com 1.940 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa, ideal para empresas, instituições ou centros corporativos.

Destaques:

Prédio regular (não tombado)

AVCB aprovado

Elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas (600 kg)

Testada de 28 metros

Distribuição dos Pavimentos:

Subsolo – 648 m²
Garagem para aproximadamente 25 veículos, com 02 vestiários, refeitório e depósito. Acesso por duas escadas e elevador.

Térreo – 580 m²
Amplo salão com vão livre e pé-direito de 7 metros, ideal para recepção ou showroom. Conta com 30 m² de recepção, 02 banheiros, depósito e portaria social independente, com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.

Mezanino – 390 m²
Salão com vão livre e pé-direito de 2,80 m, 04 banheiros (sendo 02 reversíveis para depósito) e acesso por 02 escadas independentes e elevador.

1º Andar – 120 m²
Ambiente com vão livre, 02 banheiros e copa, além de varanda perimetral de 440 m², ideal para eventos ou área de convivência. Acesso por escada e elevador.

2º Andar – 172 m²
Salão com vão livre e pé-direito de 2,60 m, 02 banheiros, servido por escada e elevador.

Um imóvel pronto para uso, com estrutura moderna, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço.